1975〜1985年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.5%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比+0.4%
立花グリーンハイツ5号棟
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩19分
1980年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 60.84㎡の場合
相場
1,743万円
28.7万円/㎡
925
1,471
2,016
2,561
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜2,016万円
24.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
立花グリーンハイツ5号棟
1,648万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 1,648万円 | 27.1万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,668万円 | 27.4万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,688万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,830万円 | 32.1万円 | 2階 | 57.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,830万円 | 32.1万円 | 2階 | 57.08㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/29 | 1,350万円 | 22.2万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,648万円 | 27.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/22 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 21.1万円 | 46.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.14㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、尼崎市では0.4%上昇しています。
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